Etat des lieux

Réaliser un état des lieux consiste en une description extrêmement minutieuse du logement, de son état général au fonctionnement des équipements.

Ce constat s’établit lorsque le locataire entre dans le bien, généralement à la remise des clés, et quand il quitte définitivement le bien immobilier.

La comparaison avec le document initial permet de repérer les dégradations dont serait responsable le locataire.

Si tel était le cas, le bailleur serait en droit d’utiliser tout ou partie du dépôt de garantie afin de financer les réparations.

C’est donc un document important pour le bailleur comme pour son locataire.

Notre entreprise est en mesure de procéder à cet état des lieux en distinguant vétusté naturelle et dommages attribuables à l’occupant.

L’état des lieux se fait en présence du propriétaire, ou de son mandataire (généralement une agence immobilière) et du locataire du logement.