Diagnostic immobilier
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DEFIM,
UNE PRésence
nationale

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour le bailleur

La loi oblige le bailleur d’un bien immobilier à faire réaliser un nombre variable de diagnostics immobilier regroupés dans un dossier de diagnostics techniques (DDT).

Tous les bâtiments sont concernés par le DPE et, dans le département du Nord, par l’ERP.

Pour identifier les autres diagnostics locatifs à effectuer dans votre bien, nous devons connaître la date de délivrance du permis de construire et l’ancienneté des installations de gaz et d’électricité.

Si la construction date d’avant juillet 1997 et/ou d’avant janvier 1949, il faudra prévoir un diagnostic amiante et/ou un diagnostic plomb.

Dès janvier 2018, les diagnostics gaz et électricité sont à établir si les installations de gaz et/ou d’électricité ont plus de 15 ans.

Auparavant, l’état de l’installation intérieure de gaz et/ou d’électricité est obligatoire dans les appartements bâtis avant janvier 1975.

Si le bien est loué vide, tenez compte de la loi Boutin.Par ailleurs, quel que soit le bien loué, un état des lieux d’entrée et de sortie doit être effectué.  

Diagnostic immobilier proche de Denain